Molenhof (Bouwnummer 3)

Omschrijving

Loopt u aan tegen een probleem met het financieren van de overbrugging? Neem dan zeker contact op met één van de verkopende makelaarskantoren. Wij hebben de oplossing! De start bouw van project Molenhof is al in januari 2024. Naar verwachting worden de eerste woningen medio begin 2025 opgeleverd. Dit biedt een ideale combinatie van snel wonen maar met alle voordelen die nieuwbouw te bieden heeft! Tel daarbij onze oplossing voor de overbrugging op en u heeft een ideaal totaalplaatje om één van deze prachtige woningen te bewonen.

Heeft u interesse in één van de woningen? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaarskantoren voor meer informatie. Bij aanhoudende interesse nodigt het makelaarskantoor u uit voor een vrijblijvend gesprek. Tijdens dit gesprek nemen we het project, de woning en het verdere verkoopproces uitgebreid met u door. Zo kunt u zich optimaal verdiepen in deze fantastische woningen met de vele mogelijkheden.

---

WELKOM IN MOLENHOF
Aan de Pothuizerweg aan de rand van Schalkwijk wordt een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld: Molenhof. Op deze locatie was vroeger het molenerf gesitueerd, waarnaar het project niet alleen vernoemd is, maar waarvan kenmerken terug te vinden zijn in het ontwerp van de nieuwe woningen.

In Molenhof worden in totaal 22 nieuwbouwwoningen op ruime kavels gerealiseerd: 5 vrijstaande woningen, 8 twee-onder-één-kapwoningen, 4 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. De hoek- en tussenwoningen zijn inmiddels volledig uitverkocht. De verschillende woningen zijn bedoeld voor meerdere doelgroepen. Grote kans dat je hier een woning vindt die bij je past. Voor alle woningen geldt dat ze volledig gasloos zijn en tevens voorzien zijn van hoogwaardige isolatie. De woningen zijn daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Het is hier straks geweldig wonen. Modern en toch met een dorps gevoel. Midden in de natuur, maar wel met alle voorzieningen om de hoek.

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | TYPE SCHOOR
Parkeer je auto op de oprit en via de zijentree stap je binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet en de meterkast. De tuingerichte woonkamer grenst aan de open keuken waar je gezellig kunt koken voor familie en vrienden. De keuken is geheel naar eigens wens samen te stellen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Het sanitair en tegelwerk is in de basis inbegrepen in de koopsom en naar eigen wens uit te breiden. De zolderruimte heeft behoorlijk wat mogelijkheden, bouwnummer 1 en 2 beschikken over een 4de slaapkamer en voor bouwnummer 3 en 4 geldt dat deze zolderverdieping nog geheel naar eigen wens in te delen is. De energiezuinige woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en een warmtepomp. Deze woning is gasloos en voorbereid op de toekomst!

- Woonoppervlakte circa 139 m²;
- Kaveloppervlakte circa 328 m²;
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk;
- Vloerverwarming gehele woning;
- Eigen oprit en aangebouwde garage.

Meer weten over het project? Kijk dan op de projectwebsite molenhof-schalkwijk.nl of neem contact op met één van de verkopende makelaarskantoren. Wij helpen je graag verder!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 622.990,- vrij op naam Prijs per m² € 4.481,94 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 486 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (21.58 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (569 bij 317) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties