De Griend 4

Omschrijving

Unieke kans! Ben je op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning welke is gelegen op een ruime kavel met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein? Dan is deze hoekwoning aan De Griend 4 in Schalkwijk echt wat voor jou! De woning is gebouwd in 2012, voorzien van zonnepanelen en energielabel A. Klaar om er direct in te trekken!

Indeling: 
Entree met toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 4 pits inductiekookplaat. Via de eetkamer aan de voorzijde van de woning is middels de stoere stalen deur de trapopgang naar boven te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is vanwege de dubbele openslaande deuren erg licht en gezellig.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een frans balkon. Daarnaast is er een apart washok en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel te vinden. 
De professioneel aangelegde tuin is prachtig en biedt veel privacy door alle beplanting en gezellige zithoekjes en mede door de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is er een echte verbinding tussen de woning en tuin. 

De woning is gelegen in Schalkwijk. Dit is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven. Hier bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, medisch centrum, restaurants en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele auto- en fietsminuten is Houten bereikbaar, waar een ruim aanbod aan verdere voorzieningen aanwezig is zoals winkels, horeca en scholen, evenals een NS station en diverse uitvalswegen waardoor u binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht staat. Ook Culemborg is via een veerpont goed bereikbaar. Het object ligt in de nabijheid van de "Nieuwe Hollandse Waterlinie" en dichtbij zijn veel recreatieve mogelijkheden o.a. op en langs rivier de Lek.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78m², inhoud ca. 294 m³;
- Perceeloppervlakte: 166 m²;
- CV-ketel vervangen in 2023;
- Mogelijkheid tot het realiseren van dakopbouw na toestemming van gemeente;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein; 
- Energiezuinig, voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem contact met ons kantoor op, wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan De Griend 4 in Schalkwijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.448,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 294 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas kompakt (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1783 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie I Perceelnummer 1779 Index 500 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties