Overeind 50

Omschrijving

LET OP Er is zoveel belangstelling voor deze mooie woning dat het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen. Mocht je op de reservelijst willen, ontvangen wij graag een mail. Dan informeren wij je wanneer er toch weer een plekje vrijkomt.

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met rieten kap en veelzijdig bijgebouw, gelegen op een royaal perceel van 2.675 m². Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

INDELING
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Hier heb je de mogelijkheid om een gezellige en comfortabele leefruimte te creëren waar je kunt ontspannen en genieten van het landelijke uitzicht.

De keuken uit 2016 heeft een rechte opstelling en aangrenzend aan de keuken bevindt zich een serre, een heerlijke extra lichte plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Naast de serre bevindt zich een berging.

Een groot voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit biedt extra comfort en flexibiliteit. 

Vanuit de hal leidt de trap naar de vide. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één beschikt over een balkon.

Bijgebouw:
Naast de woning bevindt zich een bijgebouw welke in het verleden werd gebruikt als fruitkoelcel en sorteerruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een zoldervloer en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zoals een werkplaats of extra opslagruimte. De flexibiliteit van dit bijgebouw maakt het een waardevolle aanvulling op de woning.

Perceel:
Het perceel van 2.675 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De moestuin en kas zijn perfect voor het verbouwen van je eigen groenten en kruiden. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning, spelende kinderen, en het houden van hobbydieren.

Ligging:
Schalkwijk is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven. In Schalkwijk bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, medisch centrum, restaurants en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele auto- en fietsminuten is Houten bereikbaar, waar een ruim aanbod aan verdere voorzieningen aanwezig is zoals winkels, horeca en scholen, evenals een NS station en diverse uitvalswegen waardoor u binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht staat. Ook Culemborg is via een veerpont goed bereikbaar. Het object ligt in de nabijheid van de "Nieuwe Hollandse Waterlinie" en dichtbij zijn veel recreatieve mogelijkheden o.a. op en langs rivier de Lek. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m², inhoud ca. 536 m³;
- Perceeloppervlakte 2.675 m²;
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Ruim bijgebouw;
- Oplevering in overleg;

Deze charmante vrijstaande woning biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. Met een ruime kavel, een authentieke rieten kap en een veelzijdig bijgebouw, is dit de perfecte plek om jouw woonwensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.474,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 2675 m² Externe bergruimte 131 m² Inhoud 536 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 308 Oppervlakte 2675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties